《危险房屋鉴定标准》区划鉴定结果为4级
A级——非风险房；
B级——危险因素房；
C级——部分风险房；
D级——整栋风险房。
风险房屋鉴定标准
1、为保证住用安全可靠，对危旧房屋的评定有一定的根据，特制定本规范。
2、本规范适用房产管理单位运营管理的房子。对企业已有和私房子的评定，可参考本规范。本规范不太适合公共建筑、商业建筑、多层建筑及文物保护建筑。
3、本规范提到的预制构件，就是指承重结构；提到的构造，一般是指承重结构所组成的管理体系。
4、对无法检测的关键房子或繁杂构造，应进行相应的评估和检算。
5、组成危旧房屋的影响因素全国各地存在一定差别时，全国各地房产管理单位在实行本要求时，能够制订实施办法或补充规定。
风险房屋安全鉴定
危旧房屋（通称"危楼"）就是指承重结构已属风险预制构件，构造缺失稳定性和承载力，随时都有坍塌很有可能，不可以保证住用安全性的房子。
危楼分整栋危多与部分危楼：
a．整栋危楼就是指随时都有整栋坍塌很有可能的房子；
b．部分危楼就是指随时都有部分坍塌很有可能的房子。
危楼以幢为鉴定单位，以总建筑面积平米为数量单位。
a．整栋危楼以整栋房子的总建筑面积平米记数；
b．部分危楼以严重危害坍塌一部分房子的总建筑面积平米记数。
房子危险因素评定级别划分
A级:构造承载能力能够满足正常启动规定，未腐烂危险因素，建筑结构安全性。
B级：构造承载能力基本上达到正常启动规定，某些承重结构处在风险情况，并不影响主体工程，基本上达到正常启动规定。
C级：一部分承重构件承载能力无法满足正常启动规定，部分发生紧急情况，组成部分危楼。
D级:承重构件承载能力已无法满足正常启动规定，房子总体发生紧急情况，组成整栋危楼。（南京市栖霞区危房质量安全检测危房等级评估）