流行，举几个简单的例子，厂房改造为餐厅，仓库改造为办公室，住宅楼改造为教室。改造固然是可以的，改造完就必须对房屋结构进行检测，达到国家的规范规章才可以正常使用。
安全隐患一:一些陈旧房屋安全隐患大，房屋安全鉴定部门详细介绍房屋安全鉴定基本原理
坍塌房子通常是在上个世纪80时代修建的,至今已有近30多年的历史。在全国各地各大城市,有比较长楼龄的旧房子依旧有非常大总数,其中一些房子当时基本建设标准低,现如今存在一定的安全风险。
上个世纪一些旧房子都是以砖混建筑结构为主导,建设规范较低,各种各样基本建设配套设施不够,一些对应的建设工程规范标准也不完善,促使这种陈旧房子和现在建筑物对比,品质安全风险比较多。有关专家指出,针对大城市陈旧房子,需要在尽早专项检查以后,差别处理。对已经不具有住房条件的危楼一定要开展动迁。对结构加固之后能够正常使用的房子要及时实现。
安全隐患二:一部分违法建筑宛如“隐型”，
在全国各地多个地方的市郊、旧城区地区,存有很多擅自基本建设的房子,这种未经许可的违章建筑有的已经使用之中,因为缺乏全面的整体规划和工程验收,房子的产品质量无法确保,专家生动地把它比喻为“隐型”。
近些年建设了多幢高层住宅违章建筑,这样的项目没有规划审批和施工许可,其中不少违章建筑高度达到100米,一些违反规定“新楼盘”乃至私底下开展出售。本地对于此事正在进行中治理拆卸,但仍然遭遇艰难险阻。
工程师李工介绍道,房屋建筑是一环扣一环工程项目,涉及到好几个。我国强制性所规定的开店选址、整体规划、规划等审批流程,是为了从源头上确保房子的产品质量,而违章建筑通常省去掉这种流程、躲避管控,房屋质量也无法确保。
安全隐患三:房子开店选址应高度重视自然灾害风险性
要保证建筑物安全性,把房屋建在空旷的地方。近些年一些地方将房屋建在存有自然灾害风险和隐患的区域,是导致房子倒塌事故的原因之一。房屋检测机构调查显示,这类问题的建立,一方面是一些自然灾害安全隐患无法得到清查,另一方面是很多早已清查出来的安全隐患无法得到高度重视。
针对建筑物安全隐患,必须及时发现和防患未然,“直到难题发生,通常就来不及挽救了。
工业生产建筑物可靠性鉴定定级，应划分成预制构件、结构体系、评定模块三个层次；在其中构造系统和预制构件2个层级的评定定级，一般包括安全系数等级应用性等级评定，需要的时候楞从而综合评定其稳定性等级；安全系数分四个级别，应用性分三个级别，各层次的稳定性分四个级别，并应按照国家规定鉴定新项目划分层次开展鉴定。当不规定鉴定稳定性级别时，可以直接得出可靠性和正常启动性鉴定结论。
可靠性设计与检算，应依据详尽调研与检验结果，对建、建筑物的总体和不同构成部分的可靠性水准展开分析与检算，包含结构特征、结构构件预制构件可靠性和正常启动性校对剖析、所出现问题的根本原因等。在公共建筑可靠性鉴定中，如果发现调研检验材料欠缺或有误时，需及时进行调整调研、检验。
一、在以下前提下，应做可靠性鉴定
1）做到设计年限拟正常使用时；
2）主要用途或者使用自然环境更改时；
3）进行优化或扩容、改造或改建时；
4）遭到灾难或意外时；
5）存有较为严重的质量隐患或出现较为严重的浸蚀、损害、变型时。
二、以下前提下，宜开展可靠性鉴定
1）应用维护中要进行常规检测评定时；
2）必须进行全方位、规模性检修时；
3）别的必须掌握结构可靠性水准时。
三、当结构存有以下难题且仅是局部不受影响建、建筑物总体时，可以根据要进行重点评定
1）构造开展维修改造专门标准时；
2）构造存有耐用性损害影响到耐久度期限时；
3）构造存有疲惫难题影响到疲劳寿命时；
4）构造存有显著震动危害时；
5）构造需要长时间检测时；
6）构造遭受一般浸蚀或出现任何问题时。
四、公共建筑可靠性鉴定基本调研一般包括以下主要工作具体内容
1、查看工程图纸材料，包含工程项目地质勘察报告、设计图纸、竣工资料目录、查验观察纪录、历年来结构加固和更新改造图纸与材料、事故汇报等。
2、调研工业生产建筑的历史状况，包含工程施工、检修、结构加固、更新改造、主要用途变动、适用范围更改及其受灾难 等状况。
3、调查当场，调研公共建筑的实际情况、适用范围、里外自然环境，及其现阶段存在的不足。
4、明确详尽调研与检测工作大纲，拟订评定计划方案。
可靠性鉴定计划方案应依据评定对象特征和基本调查报告、评定目标和规定制定。具体内容一般包括检验鉴定的重要依据、详尽调研与检验的工作任务、检测方案及各检测方式、工作进展方案及应由受托人进行准备工作等。（南京市鼓楼区厂房安全检测单位厂房安全检测办理）