南京市既有房屋建筑安全性鉴定机构（附资质）

南京市既有房屋建筑安全性鉴定机构（附资质）——房屋安全隐患可以归纳为显性和隐性两部分：即外在的安全隐患可以明显看得到，可以分辨出局部和整体存在安全隐患的表现特征。而内在的安全隐患只有通过分析才能发觉。【安徽京翼建筑工程检测有限公司】专注房屋结构现状安全问题，能对外出具公正、法律效力的检测鉴定报告，欢迎咨询！

混凝土和钢筋标准强度的统计含义是什么?

混凝土标准强度: 以边长为150 MM立方体在20C的温度和相对湿度在90%以上的潮湿空气中养护28天,依照标准方法测得的具有95%保证率的抗压强度。钢筋标准强度:混凝土设计规范中采用国标规定的废品率限制作为钢筋的强度标准值，为97.73%。

建设工程质量检测鉴定内容：

1、建筑工程结构检测、鉴定（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力鉴定。

2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定；建（构）筑物抗震鉴定；沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房检测鉴定；建筑装饰装修工程质量检测鉴定。

3、市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定

4、建筑工程室内环境检测：空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。

房屋结构检测工作可为建筑工程质量和安全的评估工作提供为主要的依据，恰逢也是房屋建筑工程施工管理部门和安全鉴定部门对施工质量进行控制的重要手段。进行房屋建筑结构安全性检测的过程中，需要将房屋建筑结构安全各项检测技术的功能大限度地被发挥出来，提高房屋建筑结构的总体安全性。在检测鉴定工作中，还需要工作人员对房屋建筑结构安全性鉴定技术有足够地掌握和了解，这样才能保证房屋安全鉴定工作的有序开展。

基本要求和内容 

（1）当普通螺栓作为性连接螺栓且设计有要求或对其质量有疑义时，应进行螺栓实物小拉力载荷复验，试验方法依据现行国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205，其结果应符合规定。检查数量：每一规格各抽查8个。

（2）钢结构制作和安装单位应按现行国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205的规定分别进行高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验，现场处理的构件摩擦面应单独进行摩擦面抗滑移系数试验，其结果应符合设计要求。检查数量：每批三组试件。摩擦面抗滑移系数试验报告见质控（建）表4.1.8.4－15。

（3）高强度大六角头螺栓连接副终拧完成1h后、48h内应进行终拧扭矩检查，检查结果应符合现行国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205的规定。检查数量：按节点数抽查10％，且不应少于10个；每个被抽查节点按螺栓数抽查10％，且不应少于2个。

（4）扭剪型高强度螺栓连接副终拧后，除因构造原因无法使用专用扳手终拧掉梅花头者外，未在终拧中拧掉梅花头的螺栓数不应大于该节点螺栓数的5％。对所有梅花头未拧掉的扭剪型高强度螺栓连接副应采用扭矩法或转角法进行终拧并作标记，且按现行国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205的规定进行终拧扭矩检查。检查数量：按节点数抽查10％，且不应少于10个节点，被抽查节点中梅花头未拧掉的扭剪型高强度螺栓连接副全数进行终拧扭矩检查。

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混凝土结构耐久性已成为国际工程界普遍关注的重大课题。各种混凝土工程，如跨海大桥、海洋工程、核反应堆、电站大坝、标志性建筑物、构筑物必须实现百年大计甚至千年大计，要求混凝土结构具有优异的耐久性。大量的钢筋混凝土结构，特别是沿海及近海地区的混凝土结构远远达不到预定的服务年限而提前失效，造成重大工程事故或耗费巨额维修资金，主要原因是结构的耐久性不足。
国内外统计资料表明，由于混凝土结构的耐久性不足而导致的损失是巨大的。美国国家标准局（NBS）1975年调查，当时美国国内因各种腐蚀造成的年经济损失为700亿美元，其中因混凝土结构腐蚀带来的损失就达280亿美元，英国30年来的腐蚀损失平均占GDP的3.5%，澳大利亚的腐蚀损失占GDP的4.2%，波兰的腐蚀损失占GDP的6%～10%[1]。我国城镇民用建筑到2000年底达到77.9亿㎡，普遍存在设计强度标准低、过早损坏等现象；截止2000年底，公路危桥9597座；1998年统计，铁路隧道受腐蚀裂损的占隧道总数的13.2%。
由于环境作用的不确定性和结构耐久性问题的复杂性，许多结构很难在结构的设计阶段做到耐久性准确预测，这就需要在结构竣工后对结构材料性能做实际测定，并对结构在使用过程中做定期检测评估，及时维护，以确保结构安全性。

民用建筑可靠性鉴定，应符合下列规定：

1 在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

1）建筑物大修前；

2）建筑物改造或增容、改建或扩建前；

3）建筑物改变用途或使用环境前；

4）建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；

5）遭受灾害或事故时；

6）存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

2 在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：

1）各种应急鉴定；

2）国家法规规定的房屋安全性统一检查；

3）临时性房屋需延长使用期限；

4）使用性鉴定中发现安全问题。

3 在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：

1）建筑物使用维护的常规检查；

2）建筑物有较高舒适度要求。