在西方发达国家，由于物质文明已高度发达，加之人口增长缓慢，新建项目已相对较少，而对物质文明的改造和重新利用在基建项目中占有很大比例。当前我国经济正蓬勃发展，城市开发如火如荼，基建项目则多以新建为主。国情虽然不同，但关于既有建筑改造问题的研究对于我国仍具有重要意义。西方国家走过的路，可以作为前车之鉴，让我们看清前进的方向。
可以预见，幕墙维修工程，既有建筑改造必将在我国城市建设中扮演越来越重要的角色，对从事建筑幕墙设计和施工的从业人员来说，它带来的将是一片富有挑战性的崭新天地。既有建筑改造在我国尚处起步阶段，可以参考的资料和成功的经验不多，加上笔者水平有限，文章中的观点和论述有误之处欢迎批评指正。
在《建筑装饰装修工程验收规范》中对幕墙的防火封堵有明确规定，当玻璃跨越层间封堵时，会有层间防火封堵与玻璃直接接触的设计，规范不允许，南京幕墙维修，实际也存在问题。玻璃在260℃左右可能会炸裂，火焰直接对上一层幕墙构成威胁。因此设计时应避免玻璃跨越层间封堵，要确保玻璃炸裂，金属幕墙维修，火焰上不去。
假明框隐框未按隐框幕墙进行设计
假明框通常在隐框幕墙的接缝处加装一个装饰条，起到明框幕墙的装饰效果。这种结构应采用隐框幕墙的设计方法设计中空玻璃和结构胶，即第二道密封胶应采用硅酮结构胶密封。如果采用聚硫胶作为中空玻璃的第二道密封，写字楼幕墙维修，尽管不一定在紫外线照射下破坏，否则存在不安全的因素。
玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙，每块玻璃下应至少放置两块宽度与槽口宽度相同、长度不小于200mm的弹性定位垫块；玻璃四周镶嵌的橡胶条材质应符合设计要求，橡胶条在转角处应斜面断开，并用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。
幕墙体系的材料组成
材料组成：
一般幕墙系统材料包括：骨架材料、面板材料、和连接材料等
1、骨架材料分类：竖龙骨、横龙骨
2、面板材料分类：玻璃面板（玻璃、副框、双面胶条）、金属板（边框、加强筋、固定角铝）、石材板（石材板、环氧树脂胶）。
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