双层呼吸式玻璃幕墙分类:外循环开敞式呼吸式幕墙、内循环封闭式呼吸式幕墙。
外循环开敞式呼吸式幕墙系统分项包括:外层为单片玻璃幕墙,写字楼幕墙维修,两层幕墙之间有通道(通道宽度一般有400~600mm),每层通道铺设可上人的钢格栅,在每层通道靠近外层幕墙侧设置遮阳百页或遮阳帘。
铝单板:按图示尺寸以平米计,铝板折边在25mm以内不计。
铝型材:分规格计算各种铝材长度乘以线密度以千克计算重量。
埋件和角钢支座:分规格计算其块数,再计算其重量。
保温岩棉:按设计图示以立方米计算。
双层呼吸式玻璃幕墙的工程量一般按外层幕墙面积计算,也可以将外层幕墙、内层幕墙、遮阳百页、通道钢格栅等分别列项报价。
幕墙维保配套及升级版本
幕墙维保配套及升级版本
1.0维保服务
a.维修更换:面材更换、开启五金更换。
b.维修堵漏:割胶、清理。
c.保洁/养护:清洗、油漆翻新、抛光翻新。
2.0供应材料配件
A.面材:玻璃、石材;
B.五金:点锁、执手;
经营思路分析
1.0版本主打。即清包工及辅材,资金占用少,便于扩大规模,相对专业,其占营业收入比例2年内不低于8成、3年内不低于6成,5年不低于5成本、5年后要达到4成。
2.0版本培养。即供应材料配件,玻璃幕墙维修,资金占用大,影响扩张速度,虽盈利空间大,但渠道供应商培养是关键,营业收入2年内占不高于2成、3年内不高于4成,3-5年不高于5成本、5年后达到6成。
定位明确,市场定位主打北上广深,产品定位1.0和2.0。坚持路线,专业专注,不要只顾眼前利益,胡子眉毛一把抓,什么都做什么都干,看似赚到了钱,你还停留在劳务队老板的视野层面
幕墙更换石材
1更换石材要达到如下要求:
2各种结构变形缝、墙角的连接节点修缮应符合设计要求和技术标准的规定。
3石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡,板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。
4修缮后石材幕墙应无渗漏。
5石材表面应平整、洁净,幕墙维修保养报价,无污染、缺损和裂痕。石材颜色和花纹协调一致,无明显色差,南京幕墙维修,无明显修痕。
6石材接缝应横平竖直、宽窄均匀;阴阳角石板压向应正确,板边合缝应顺直;凸凹线出墙厚度应一致,上下口应平直;石材面板上洞口、槽边应套割吻合,边缘应整齐。
7石材幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。
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