海州区危险房屋鉴定检测 海州区房屋质量检测鉴定中心

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江苏房屋建筑检测鉴定机构专注房屋质量安全检测鉴定、结构图纸设计、加固施工于一体，专注承接海州区学校幼儿园鉴定、海州区钢结构检测、海州区厂房承重检测、海州区托儿所培训机构鉴定、海州区房屋安全检查、海州区房屋安全鉴定、海州区安全可靠性鉴定、海州区危房鉴定、海州区抗震鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、施工现场质量检测等服务。

检测知识分享：

房屋建筑工程检测服务范围：
1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等;
2、功能：民用建筑、工业建筑;古建筑等;
3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构;
4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。

厂房承重检测之现场检测法
厂房承重检测之现场检测法：现场设备检测法是利用专用检测设备，现场检测楼板的混凝土强度、钢筋保护层厚度、楼板钢筋使用面积，楼板厚度等参数后，根据正截面受弯承载力计算公式，计算得出原楼板的承载力，与实际承受荷载值相比较得出鉴定此方法精度高，但相对耗时，花费高。主要针对部分正常使用性评价不高(如楼板有裂缝等)，但站址资源比较珍贵，难再换址的站点采用。

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房屋检测的耐久性要求：
1.房屋结构耐久性概念：在预期的使用年限内，在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定功能的能力。
2.结构设计使用年限分类：可分为1、2、3、4级，分别的设计使用年限为5年、25年、50年、100年。
3.混凝土结构的环境类别：可分为一、二、三、四、五类。

承接海州区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括响水、天宁区、高淳区、海门市、吴江、邗江、宝应、六合区、玄武区、宝应县、江阴市、泰兴市、连云港市、吴江、盐都、吴中、南京、雨花台区、太仓市、淮阴区、武进、姑苏、吴中、淮阴、镇江新、东海县、秦淮区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

地基基础出现下列情况需要进行检测鉴定：

1、地基基础出现不均匀沉降已在建筑房屋中有明确反应。

2、建筑施工资料已证明地基基础施工质量不符合安全使用要求，没有设计处理意见或设计处理措施不当，

3、无施工资料或施工证明证明房屋地基基础的质量符合安全使用。

4、建筑房屋新增扩建，未能确定地基基础是否满足新增扩建要求。

5、房屋安全鉴定机构已明确表明地基基础需要进行检测鉴定的。

房屋完损状况检测一般包括以下主要内容：

1)调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;

2)调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;

3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;

4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;

6)采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件(墙体、楼屋面等)、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物(室外地坪、排水沟、台阶)的损坏部位、范围和程度;

7)分析房屋损坏原因;

8)综合评定房屋完损状况。

2) 房屋安全检测鉴定

房屋安全检测是通过调查、现场检测、综合分析验算，对房屋安全性进行鉴定。

房屋安全检测适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

2024年12月17日新消息，据海州区房屋安全检测鉴定中心技术部透露