亭湖区房屋结构安全鉴定检测 亭湖区房屋安全检测鉴定机构

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检测知识分享：

房屋改变使用功能检测

检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。

荷载规范重点问题

(1)荷载具有时间随机性和空间随机性，这两类随机性怎么理解?怎么处理这两类随机性?

(2)荷载是一个什么值?荷载的取值应该怎么取?荷载各类取值是什么意思?

(3)荷载为什么要组合?荷载各类组合的适用情况?荷载各类组合的特点?

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房屋结构中常出现的安全问题
(1)裂缝。房屋的钢筋混凝土结构出现开裂、渗水的原因很多，大致分为温度裂缝、荷载裂缝以及干缩裂缝。
(2)变形。房屋结构在长期使用中，由于外界因素和自身承载力问题很容易发生结构的变形和位移，不但影响着房屋建筑的稳定，还会影响结构稳定性。较大的结构变形往往会改变结构的受力点，使荷载力重心发生偏移，从而使房屋构件的段面、节点处产生新的应力，改变构件应力方式，降低构件的承载力，引起房屋的开裂，甚至坍塌。

承接亭湖区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括玄武区、天宁区、崇川区、如皋、海门市、泉山、天宁区、镇江新、宝应县、亭湖区、黄浦区、句容市、苏州、淮阴、江都、润州、丹徒区、徐州、镇江新区、金坛区、金坛区、常州、盱眙县、宜兴、姑苏、宝应县、盱眙县等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

荷载规范重点问题

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(2)荷载是一个什么值?荷载的取值应该怎么取?荷载各类取值是什么意思?

(3)荷载为什么要组合?荷载各类组合的适用情况?荷载各类组合的特点?

房屋质量综合检测主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其它需要进行检测的房屋。房屋质量综合检测应通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善房屋档案，评价房屋质量。房屋质量综合检测报告除应满足有关规定外,尚应包含下列内容：

1 检测依据，包括标准规范、图纸资料、委托单位与主管部门要求等;

2 对历史建筑，应注明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位;

3建筑与结构概况，宜包括现存图纸状况，建筑特色与风格，建筑环境，建筑立面、层高、平面布局与功能，基础形式、结构体系、构造特点等调查分析;

4房屋历史沿革和使用、维修改造情况，房屋历史沿革调查宜标明文献来源，房屋使用、维修改造情况调查宜查明现有建筑与原有建筑之间的差别;

5 建筑物以后的使用要求、建筑结构改造情况;

6 房屋使用荷教的调查分析;

7 房屋建筑结构图纸的复核与测绘;

8 房屋倾斜与不均匀沉降测量结果;

9 房屋损伤状况的检测及其原因分析;

10 房屋结构材料力学性能的检测结果;

11 房屋结构计算分析;

12 结构安全性评定。

2024年12月2日新消息，据亭湖区房屋安全检测鉴定中心技术部透露