新建厂房质量检测 报告

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检测知识分享：

房屋损坏纠纷的鉴定
房屋损坏纠纷鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素(在房屋周围挖坑、挖沟、爆破、降水、蓄水或施工振动)侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏(结构倾斜、开裂等)的直接原因的鉴定。
由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有统一的鉴定标准和依据，鉴定工作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材、资料和模拟检测的数据，综合分析评定。

厂房楼板承载力检测的内容：
1)房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;
2)房屋建筑结构尺寸复核;
3)房屋主要受力构件材料强度检测;
4)检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围;
5)依据现场检测情况建模分析，承载力验算;
6)楼板振动测试;
7))提出合理的处理意见和结构加固的建议。

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出现以下症状的房子千万不能再居住

(1)地面出现下陷或者裂缝的;

(2)承重柱、梁、墙出现严重裂缝或者被腐蚀的;

(3)墙体、天花板出现严重脱落的。

承接本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括南京、太仓、阜宁县、盐都区、海安、栖霞区、黄浦区、张家港、云龙区、建邺区、泗阳县、广陵、吴江、盐城市、长宁区、如皋市、丰县、灌南、锡山区、高邮、贾汪区、溧阳、新北区、溧水区、泉山区、锡山区、睢宁县等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

建筑抗震鉴定
主要指建筑原设计未考虑抗震设防或抗震设防烈度提高、建筑改变结构的用途和使用环境、建筑达到设计基准期，需要继续使用等而进行的专项抗震检测鉴定。
按照相关规范标准，在对工程实体进行检测和调查的基础上，采用 PKPM系列结构设计软件对拟鉴定工程的技术参数、输出结果等进行分析、查验，以确定工程的抗震不满足项，并提出合理的抗震加固处理方案。

正常使用的房屋到底需不需要进行安全检测?

相信很多有房屋的业主都会被一个问题困扰着，就是自己的房屋正常的使用了一段时间，自我感觉没有什么安全性的问题。但看到网上很多房屋检测公司都会说，房屋正常使用一段时间为了房屋本身的安全性考虑，都需要进行一个房屋安全检测来了解房屋的现状好以防万一。不然等到真出现安全问题再来寻找解决措施就晚了。这时候我相信很多业主都会犹豫纷纷。但真的是这样吗?我可以很负责任的和大家说不是这样的，凡事无，其实还是需要看很多方面的，下面我就和大家详细的说说，房屋出现哪些情况需要进行房屋安全检测。

1、安全使用年限

相信很多业主的房屋建造时间都比较久远了，在我国，房屋使用年限是五十年。但因为长期的日晒雨淋和考虑到会受某种天灾因素影响，故此小编觉得房屋使用到可使用年限的一半以上也就是25年就需要进行房屋检测了。

2、房屋不当使用

如果你的房屋是新房，建造并投入使用时间才那寥寥几年。若是正常使用的那必然是没有必要进行房屋检测的，但房屋有使用不当的情况下就不一定了，例如房屋楼板长期堆放重物或房屋私自加层加建改造等情况会增加房屋的承载力，会导致房屋的构件受损，这种情况还是需要进行房屋安全检测。

3、房屋受到外在因素影响

房屋受到外在的影响所影响，例外：台风、地震、火灾、洪水等，受到这些因素影响若房屋损坏的较严重，那自然就肯定是要找的检测公司进行现状检测后再进行加固处理了。但若不是很严重的话的，小编建议也需要进行房屋检测，因为不能保证房屋内部构件是否有被损坏。

4、房屋出现异常现象

房屋出现异常现象如：房屋承重墙出现裂缝、天花板漏水、柱子开裂等异常现象都是代表房屋结构已经受损了，都是需要进行房屋安全检测的。

后还是一下，房屋出现以上的情况都是需要进行房屋检测措施，但没有出现以上情况也可以进行房屋检测，因为房屋检测费用并不高，如需买个心安，也是值得的。

2024年8月23日新消息，据房屋安全检测鉴定中心技术部透露