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检测知识分享：
房屋安全鉴定的意义
之现在房屋安全鉴定得到众多家庭重视，主要原因就是很多房屋已经出现了安全居住隐患，就拿房屋居住年限超限来说，满足这样一个条件，就必须要进行安全鉴定，只有这样才能确定自己所居住的房屋是否还符合居住条件，才能根据实际情况来提出相应的解决意见。
现有建筑房子的抗震鉴定要求，应根据建筑所在场地、地基和基础等的有利和不利因素，作以下规定：
1、针对复杂地形、严重不均匀土层上的建筑以及同一建筑单元存在不同类型基础时，应提高抗震鉴定要求。
2、对密集的建筑和抗震缝两侧的结构单元，需对房子如房屋结构梁、结构柱与结构板的抗震鉴定要求。
3、对不符合抗震鉴定要求的建筑，不符合要求的房屋结构位置结合其抗震性能影响的状况，结合使用要求，对房屋抗震鉴定的技术与抗震鉴定资金的比较情况，提出相应的维修加固改变用途或更新等抗震减灾对策。
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如果鉴定抗震能力不足时，该怎么办?
抗震鉴定报告里会详细说明建筑抗震性能，如果不满足要求，应给出抗震加固措施，根据抗震加固措施进行结构加固。
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房屋出现什么状况需要做房屋质量检测
1、房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化.
2、处于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性.
3、外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖.
4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求.
5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等、、整体迁移等.
6、对房屋质量状况有异议.
7、出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性.
8、房屋超过设计使用的年限.
9、或有其他需要.
1 适用范围及相关术语。
2 鉴定类别、程序及工作内容。
3 民用建筑安全性、正常使用性、可靠性和适修性的分级标准。
4 构件安全性和正常使用性的鉴定评级。
5 子单元安全性和正常使用性的鉴定评级。
6 鉴定单元安全性和正常使用性的鉴定评级。
7 民用建筑可靠性评级和适修性评估。
8 已有结构荷载标准值和构件材料强度标准值的确定。
9 地基基础承载能力、变形及稳定性的评定。
10 混凝土结构构件承载能力和构造等级的评定，不适于继续承载的变形、侧向位移及裂缝宽度的评定。
11 钢结构构件(含连接)承载能力的评定和构造安全性评定，不适于继续承载的位移、变形及锈蚀的评定。
12 砌体结构构件承载能力等级和构造的安全性评定，不适于继续承载的位移或变形评定。
13 鉴定单元的安全性、正常使用性和可靠性评定原则和方法。
2024年5月20日新消息，据崇川区房屋安全检测鉴定中心技术部透露