南京房屋安全鉴定机构名单公司 -2024年收录单位

南京房屋安全鉴定机构名单公司 -2024年收录单位

• 一、南京房屋安全鉴定机构，适用范围和内容目前主要含有安全性和正常使用性两项。

1.在下列情况下应进行a.房屋大修前的全面检查b.重要房屋的定期检查c.房屋改变用途或使用条件的d.房屋超过设计基准期继续使用的e.为制定成片房屋维修改造规划而进行的普查。

2.在下列情况下可仅进行安全性a.危房鉴定及各种应急b.房屋改造前的安全检查c.临时性房屋需要试用期的安全检查d.使用性中发现安全问题

3.在下列情况下可仅进行正常使用性a.房屋日常维护的检查b.房屋使用功能的c.房屋有使用要求的

四、目的为房屋管理部门了解房屋现状有效利用既有房屋正确判断房屋结构的可靠程度确保房屋使用功能和进行日常维修检查提供依据。也可根据委托方提出的原因和要求进行相应的。

五、的条件在无偶然荷载常规的使用荷载、风载、雪载和房屋结构自重作用下、或在偶然荷载、降水、震动、和撞击等作用后正常使用情况下房屋结构的。

六、的基本步骤、内容和方法

1的基本步骤接受人的委托。根据委托方提出的原因和要求确定的目的、范围和内容。收集有关图纸资料如程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、历次加固改造图纸等。调查建筑物历史如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。

• 二、南京房屋安全鉴定机构的一般程序及必要资料

一、房屋的程序：、初审、受理、缴费、现场及出具书面报告。

（1）受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性内容和范围；

（2）初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

（3）检测调查：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；

（4）评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，综合评定，确定其危险等级；

（5）处理建议：对被的房屋，应提出原则性的处理建议；

（6）出具报告：报告式样应符合有关规定。

二、房屋安全要件：

（1）委托书或书（加盖单位或村委会，社区（居委会公章））；

（2）房屋所有权证，土地证等相关民事；

（3）勘察，设计，施工，验收等相关技术资料等；

（4）房屋现状照片。

• 三、南京房屋安全鉴定机构：

  房屋鉴定是运用的技术手段和方法，通过对既有房屋质量(而不是在建工程质量)，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态，以起到保障生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，社会的稳定作用，具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程　、

A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，部出现险情，构成部危房，一般需要加固或部改造。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除

• 四、南京房屋安全鉴定机构，主要检测仪器设备

(1)、ZBL-R630型钢筋位置/保护层厚度测定仪

(2)、科力达DT-02LL型精密经纬仪

(3)、钻芯机、回弹仪、碳化深度测量尺

(4)、DLE70 激光测距仪

(5)、游标卡尺、钢尺、皮尺

(6)、数码相机