南京禄口国际机场【蓝天慧融】售楼处

国企品质打造 精装学府豪邸

建面约78-110m²低密小洋房，现房实景发售

实景拍摄

【开发商品牌】

南京禄口国际机场建设开发有限公司是二级资质开发企业，隶属于南京禄口国际机场。23年来专注高端品质楼盘，始终秉承“和谐人居的建筑理念”深耕金陵。在南京成功开发枫丹白露清雅苑、凯悦天晴、蓝天华门、蓝天水岸、蓝天星港花园等众多精品楼盘，赢得了良好品牌美誉。

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【基础信息】

在售产品： 9-10层电梯洋房，1梯2户

占地面积： 6.1万㎡

土地年限： 70年

总建筑面积：12万㎡

容 积率 ： 1.38

绿 化率 ： ≥35%

楼栋户数： 18栋/800户

车位配比： 1:1.04

产品面积段：约78-110m²

产品总价段：105万起

层 高：2.9m

交付方式： 全屋精装修，全屋空调，新风系统

交付时间：2023年12月31日

得 房率 ： 约82%

物 业费 ： 1.9元/m²/月

物业公司： 江苏腾泰后勤服务有限公司

【项目地址】

南京市江宁区禄口街道永欣大道66号

【项目配套】

1. 交通

五纵两横多地铁 通达全城

五纵：苏源大道-飞天大道、双龙大道-天禄大道、机场高速、将军大道、机场二通道

三横：越秀路、信诚大道、永欣大道

多地铁：S1翔宇路北站、S7宁溧线、S9宁高线、18号线（规划）

公共交通：852公交，对接S1号线翔宇路南站，851、862、865等公交可到达百家湖

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2. 教育

第二幼儿园、湖秦路幼儿园、第二小学、禄口初级中学。

区域内规划幼儿园14所、小学7所，初中5所，一站式优质全龄教育圈。其中重点打造的赫德国际双语学校，将英国dingji教育机构引入国内，合作开设国际化办学，实现海外升学无缝衔接。

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3. 商业

永欣大道商业街、百利广场、自带4500㎡社区商业

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4. 医院

禄口医院（二级甲等医院）

5. 环境

西侧5000自带花园，南侧秦淮河风光带

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【产品信息】

1、区位图

2、鸟瞰图

3、户型图

4、样板间实景

【项目卖点】

位于空港新城核心位置，南京经济发展的“新兴增长极”

机场建设出品，国企品质保障

9-10层电梯小洋房，低密舒适

国企实力保障，买房即可收房

真实景呈现，所见即所得

全屋精装交付 买房拎包入住

低总价，xingjiabigao，宜居宜租宜投资

【社区实景图鉴】