溧阳市房屋安全评估鉴定机构(第三方) 提供技术

-1个小时前发布

溧阳市房屋安全评估鉴定，公司涵盖房屋安全鉴定、房屋（中小学校舍）抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。。

检测知识分享：

建筑结构火灾后检测鉴定报告
符合《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292)和《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144)的有关规定，并包括下列主要内容：
1)火灾概况;
2)火作用调查分析结果;
3)火灾影响检测分析结果;
4)结构构件烧灼损伤等级评定结果。

房屋抗震性能检测内容：
1、房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘);
2、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
3、房屋主要结构材料强度的检测;
4、房屋损伤状况的检测;
5、房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;
6、不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;
7、房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);
8、对可能存在的问题提出处理建议。

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火灾后现场检测：

1、结构烧灼损伤状况检查。

2、温度作用损伤或损伤检查。

3、结构材料性能检测。

4、受损结构外观检测。

5、火灾引起的建筑物及建筑物变形检测。

承接溧阳市本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括邳州市、高邮市、灌南县、溧阳市、靖江市、连云港市、润州区、丹阳市、玄武区、仪征、泉山、南京、崇明区、静安区、镇江新、海安市、东海县、南通市、玄武区、相城区、启东、浦口区、六合、淮阴区、金湖、睢宁、惠山区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

危害房屋检测结构安全的行为有哪几种
1.房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。
2.增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。
3.周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。

房屋在长时间受到荷载力的作用下，部分构件难免会出现裂缝，对房屋的裂缝进行检测与判定是房屋安全鉴定的重要内容之一。裂缝是房屋出现安全隐患明显的特征之一，在裂缝鉴定的过程中，需要先对其做一个定性分析。那么，在裂缝鉴定中，有哪些要点需要注意呢?

1、判断裂缝发展

大家都知道，房屋建筑结构产生裂缝是避免不了的问题，这与房屋建筑使用的年限有一定的关系。从裂缝发展的性质来看，可分为稳定性裂缝、活动性裂缝和发展性裂缝，当然裂缝的稳定性和扩展性会受到周围的环境影响。如果房屋建筑的环境处于稳定状态，裂缝的发展也比较稳定，危险性比较低;如果裂缝周边环境恶劣，裂缝也就不断扩展，需要及时进行补救。在进行房屋安全鉴定时，进行分析和判定要和实际情况相结合。

2、明确裂缝受力性质

按照受力的性质，裂缝可分为塑性破坏裂缝和脆性破坏裂缝两类。塑性破坏所产生的裂缝在发生之前会有预兆，也方便及时补救，危险性也低。而脆性破坏裂缝的产生都是突然性的，一旦有这类裂缝的产生，结构的强度都已经被破坏，导致受压构件有裂缝。这种裂缝具有很大的危险性，需要及时对其采取修补措施。

3、分析房屋构件变形

房屋建筑在长期使用中受各种因素的影响，可能会出现一些结构构件变形或位移现象。在进行构件变形时，必须考虑结构变形现象的稳定性与发展性。如果房屋结构的变形不够稳定，结构也比较容易损坏，也需要采取相应的措施进行补救。若结构的变形现象比较严重，这便可以证明是建筑材料的质量问题。对房屋结构的变形也有很大的影响，如截面大小、荷载等。结构的变形与位移关系到构件的正常使用，在进行结构分析时，应将其与裂缝结合起来，以保证其稳定。

2024年5月7日新消息，据溧阳市房屋安全检测鉴定中心技术部透露