房屋安全隐患排查 射阳县楼板增加荷载安全鉴定中心

-1个小时前发布

射阳县楼板增加荷载安全鉴定，公司涵盖房屋安全鉴定、房屋（中小学校舍）抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。。

房屋安全鉴定的对象有哪些
弟一、房屋的安全性能的鉴定。这种鉴定可以说是zui近房屋安全鉴定中zui为常见的，尤其是那些使用年限较长的老旧房屋更要对其进行安全性鉴定。由于这种老旧房屋受使用环境因素较大，鉴定的复杂程度也略有不同。
第二、房屋正常使用性能的鉴定。这种鉴定方式的侧重点一般在业主能否正常使用该房屋的焦点上，一般是通过实际现场的勘测与图纸的复核，看看得出的结论对于装修破损，漏水以及墙皮空鼓等房屋质量能不能影响到人们的正常使用，这种鉴定方式多用于产权的补登记或者改变房屋功能时。
第三、对房屋改建结构的鉴定。这种鉴定方式主要用于房屋改造过程，其重点在于检查改变了房屋的内部整体结构之后，改造前和改造后对房屋整体的影响是否符合规范要求。

码头地基与基础检测
(1)基桩完整性检测：抽取码头部分基桩进行桩身完整性检测，掌握基桩水下部分的完整性情况;抽检比例不少于20%。
(2)基桩倾斜度检测：检测部分基桩的斜度，为设计单位在改建过程中码头的水平刚度验算提供依据。
(3)码头现状测量：包括码头和引桥的平面现状测量、高程端面测量。通过对码头和引桥的现状测量，进行相对的比较分析，了解其整体变形和变位情况。

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哪些情况下需要进行抗震鉴定

1、房屋改变使用用途(如厂房改成公寓);

2、未抗震设防既有建筑的改造、扩建、加层;

3、续建工程(含烂尾楼工程);

4、灾后房屋(地震、火灾、水灾、暴风等);

5、特种结构及复杂的改造结构等，以及其他需要进行抗震鉴定的类型(如学校，商场等人员密集区域)。

承接射阳县本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括六合区、奉贤区、仪征市、海安市、新北、滨海县、邗江区、京口区、东海县、高港区、雨花台区、淮安区、扬州、连云区、崇川区、云龙区、黄浦区、京口、盐都区、沭阳县、大丰区、宜兴市、新北、滨湖区、苏州市、淮安区、姜堰区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

房屋基础检查和检测的内容与方法：
1)检查基础与承重砖墙连接处有无斜向阶梯形裂缝、水平裂缝和竖向裂缝;检查基础与框架柱根部连接处有无水平裂缝。
2)对浅埋基础，必要时可通过开挖进行检查。
3)对深基础(或桩)，可依据原设计、施工、检测和工程验收的有效文件，必要时可通过小范围的局部开挖，取得其材料性能、几何参数和外观质量的检测数据。
4)当基础不均匀沉降引起房屋倾斜量偏大、结构裂缝、门窗变形、装修及管线损坏、电梯运行障碍等现象或地基可能继续沉降时，应对房屋进行基础不均匀沉降监测。基础不均匀沉降测点布置、观测操作及判定地基是否进入稳定阶段等情况可参照《建筑变形测量规范》JGJ8的规定进行。

房屋就是我们坚硬的盔甲，避免我们被日晒雨淋。可是就算房屋多么的坚硬，经过时间的洗礼之后同样也是危机四伏，那么这时候我们就要定期给房屋进行一个检测鉴定。以便更好的了解房屋，房屋真正出现了一些不良现象，我们都可以及时得知，从而及时做出相对应的修复措施，避免房屋的损坏越来越严重。进行房屋检测还有很多的好处，下面让我们一起来看看。

1、确保房屋的安全性

进行房屋检测后即可对房屋现状有着大致的了解，安不安全自己心里就有个底。即可放心的居住，未雨绸缪总归是好事。

2、早得知早修复

如果房屋确实有风险，那么也可以通过房屋检测及时得知并进行修复。不然就会令房屋的风险越来越大，从而可能会导致不能挽回的局面或者需要花费较多的人力物力的局面。

3、用于司法仲裁技术评定

在很多房屋建造、房屋装修、房屋施工等情况下。可能会导致与周边房屋产生纠纷，如果不能协商解决就需要申请司法仲裁了，那么这时候房屋检测的好处就体现在司法仲裁评定上，为了保证结果的，一般是法院在本地的几家检测公司随机抽取一家进行委托检测。

2024年4月25日新消息，据射阳县房屋安全检测鉴定中心技术部透露