楼房承重检测 崇川区污水工程周边房屋安全鉴定机构(第三方)

-1个小时前发布

崇川区污水工程周边房屋安全鉴定，公司涵盖房屋安全鉴定、房屋（中小学校舍）抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。。

广告牌材料检测：
(1)钢结构性能检测和混凝土柱强度检测。混凝土柱强度可以通过回弹法进行检测，判断是否符合《户外广告设施检验规范》。
(2)钢结构性能检测可分为钢结构腐蚀、钢结构强度、抗拉强度、节点连接等。
(3)当钢结构抗拉强度不满足要求时，应补充取样进行拉伸试验，补充试验应将同类构件同一规格的钢材划为一批，每批抽样。

工业厂房在设计建造时原先设计师满足厂房使用目的进行设计建造，尤其是设备的使用摆放使用位置，比如放在承重梁上或地面加固加梁。随着时间的推移建筑物老化，或者是自然灾害慢慢损坏，有的生产不满足使用需求，想对厂房设备进行更新或是放置大型设备，这些都会对工业厂房的承载力有一定的影响需进行厂房承重检测，当厂房承重力不满住安全使用要求时需对厂房进行加固处理，才能保证厂房安全使用。

厂房承重检测检测内容：

1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测。

2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。

3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况。

4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况。

5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;

6、检查建筑物的外观质量。

7、其他需要检测的项目。

不管是年份久的厂房，或者是不满足于生产，想改装厂房的，都要进行厂房承重检测，是委托的房屋检测机构，按照符合标准的数据评估方案去施工。

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在下列情况下，应进行工业厂房安全性鉴定;

1)达到设计使用年限拟继续使用时;

2)用途或使用环境改变时;

3)进行改造或增容、改建或扩建时;

4)遭受灾害或事故时;

5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

承接崇川区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括吴中区、宿城区、亭湖区、洪泽区、徐汇区、灌云、铜山区、靖江市、灌南、锡山区、玄武区、盐城、秦淮区、阜宁县、泰兴市、宜兴市、武进、普陀区、如东县、沭阳县、洪泽、宿豫区、淮安区、盱眙县、六合区、滨湖区、涟水县等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

对于存在危险构件房屋的处理措施
可根据危险构件的破损程度和具体情况有针对性的选择下列处理措施：
1)减少结构使用荷载;
2)加固或更换危险构件;
3)架设临时支撑;
4)观察使用或停止使用;
5)拆除部分或全部结构。

若视不重视职工宿舍房屋完损状况，很有可能会发生倒塌伤人的悲剧。定期做好职工宿舍的房屋完损检测必不可少。

一、本次检测内容如下：

(1)房屋完损状况检测采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

(2)房屋倾斜检测 现场采用RTS112SR5L全站仪对房屋进行倾斜测量，检测房屋的倾斜是否满足规范要求。

(3)房屋相对不均匀沉降检测现场采用RTS112SR5L全站仪对房屋处于同一水平面的屋面檐口或窗台进行相对不均匀沉降测量，检测房屋地基基础相对不均匀沉降是否满足规范要求。

(4)完损等级评定 根据国家相关规范和标准，对现场采集的数据进行分析，并对该房屋进行鉴定评级。

二、检查及分析结果

1、房屋完损状况检测

(1)北楼房屋完损状况检测为了解受检房屋完损状况，现场对宿舍北楼进行了完损状况检测。检测结果表明，宿舍北楼多处顶板拼缝开裂，内墙粉刷层受潮起皮剥落，多处墙体开裂，屋面渗水严重，主体结构个别构件处于危险状态。

(2)南楼房屋完损状况检测为了解受检房屋完损状况，现场对职工宿舍南楼进行了完损状况检测。检测结果表明，宿舍南楼多处顶板拼缝开裂，内墙粉刷层受潮起皮剥落，多处墙体开裂，屋面渗水严重，个别悬挑梁破损，主体结构个别构件处于危险状态。

2、房屋倾斜检测为了解房屋目前倾斜情况，现场使用RTS112SR5L全站仪，参照中华人民共和国行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)，对受检房屋角点垂直度进行了现场测量。测量结果表明，宿舍北楼各测点zui大倾斜率为5.26‰，部分测点倾斜率超出《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)中规定的房屋整体倾斜限值4‰;宿舍南楼各测点zui大倾斜率为5.37‰，部分测点倾斜率超出《建筑变形测量规程》(JGJ8-2016)中规定的房屋整体倾斜限值4‰(注：测量结果包含施工误差)。

3、房屋相对不均匀沉降检测

本次房屋检测采用RTS112SR5L全站仪，选取设计处于同一水平面的檐口进行相对不均匀沉降检测，高于基准点为正值，低于基准点为负值。检测结果表明，宿舍北楼房屋局部zui大倾斜率为3.73‰，个别测点大于《建筑变形测量规程》(JGJ8-2016)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰;宿舍南楼房屋局部zui大倾斜率为3.53‰，个别测点大于《建筑变形测量规程》(JGJ8-2016)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰(由于沉降观测包含施工误差)。

4.住房危险性评定

房屋多处顶板拼缝开裂，内墙粉刷层受潮起皮剥落，个别墙体开裂，屋面渗水严重，个别悬挑梁破损，部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)该处房屋评定C级。工程技术公司是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。

2024年4月24日新消息，据崇川区房屋安全检测鉴定中心技术部透露