奉贤区厂房楼板结构可靠性鉴定单位 房屋安全鉴定

-1个小时前发布,奉贤区厂房楼板结构可靠性鉴定房屋综合检测中心，抗震等级鉴定，房屋鉴定需要价钱。

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检测知识分享：

房屋安全检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

厂房安全检测鉴定是针对哪些情况
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定;
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议;
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定;
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。

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房屋安全鉴定中的承重检测主要工作
作为房屋安全鉴定里面的主要检测专项，承重检测主要以检测梁、板为主，柱为辅。承重检测主要是检测出楼面上限承载力，用上限承载力数据和原设计以及甲方需求的承载能力进行对比评判，得出楼面承载力能满足需求的结论或提供楼面上限承载力数值作为甲方使用维护的参考依据。
承重检测的主要工作有以下：现场检测(抽芯、钢筋开凿/扫描、图纸复核/测绘)、混凝土强度测试、结构建模验算(2-3天)、对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，报告编写及审核。为了数据的准确和报告的专门性，时间方面一般是按现场完成后10-15个工作日出具报告。

承接奉贤区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括润州区、钟楼区、泉山区、玄武、虎丘区、铜山、淮安市、常州、鼓楼区、鼓楼区、东台市、灌云县、兴化市、淮安市、响水县、淮阴区、鼓楼、南通市、高邮市、浦口、射阳、仪征市、亭湖区、盐都、江阴市、仪征市、淮阴等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

房屋火灾后混凝土强度评估

火灾后房屋鉴定常用的方法有：回弹法、钻芯法、超声波法以及敲击法等。其中敲击法是比较简单实用的方法，其方法是使用锤子敲击混凝土表面，观察表面留下的痕迹及建筑物边缘脱落的程度进行强度评估。

1、申请人是指提出对房屋安全鉴定的单位或个人，一般是房屋的产权人、使用人或房屋有关的人员。

2、鉴定地址是指需作安全鉴定的房屋所在地址，必须详细填写。

3、产权人是指需作安全鉴定的房屋所有人。

4、承租人是指与被鉴定房屋有关的租用人。

5、申请人地址是指申请人常住或办公地址。

6、鉴定部位是指一幢房屋需作安全鉴定的位置、范围，一般是房屋全部或局部、某一方位楼层。

7、检查面积是指房屋需作安全鉴定的某楼层、单元、局部或全幢的建筑面积。

8、总面积是指鉴定房屋的全幢建筑面积。

9、房屋用途是指需作安全鉴定的房屋现时使用情况，如住宅、办公、酒店、厂房、仓库、歌舞厅等用房。

10、建筑年代是指房屋的初始建成年份，应填写具体时间;如无法确认的，可以按建筑时期分阶段性填写，如战前、解放前、五十年代、六十年代等。

11、 层数是指一幢房屋总的楼层数量。

12、 改建年代是指房屋初始建成后，历次扩、加、改建的年份。

13、 结构类型是指需作安全鉴定的房屋结构类别，如钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构等。

2024年4月7日新消息，据奉贤区房屋安全检测鉴定中心技术部透露