南京房屋鉴定按实力排名（2024名录）

房屋鉴定报告是房屋鉴定工作完成后出具的正式文件，它详细记录了房屋的鉴定过程、结果和建议。以下是房屋鉴定报告中通常包含的内容：

1. 基本信息

房屋所有人或使用人信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。

房屋基本信息：房屋的地址、建造年代、建筑面积、层数、结构类型、设计用途等。

2. 鉴定机构和人员信息

鉴定机构名称：进行鉴定的机构全称。

鉴定人员信息：参与鉴定的工作人员姓名、资质或职称等。

3. 鉴定目的和范围

鉴定的目的：明确鉴定的原因和目标，如是否为了买卖、租赁、保险理赔、维修加固等。

鉴定的范围：指出鉴定涉及的房屋部分，如全部结构或特定区域。

4. 现场调查和检测结果

现场查勘记录：记录房屋的现场状况，包括结构、设施、环境等。

技术检测数据：提供使用仪器检测得到的数据和分析结果。

5. 鉴定结果

房屋组成部分危险程度：对房屋的各个组成部分（如地基、墙体、梁柱等）的危险程度进行评级。

房屋整体危险程度：综合各部分结果，评定房屋整体的危险程度。

6. 防灾措施鉴定

防灾措施的完备情况：评估房屋是否采取了必要的防灾措施，如抗震加固、防火设施等。

7. 处理建议

针对鉴定结果的处理意见：根据房屋的安全状况，提出相应的处理建议，如维修加固、停止使用、拆除重建等。

安全性提升措施：如果需要进行加固改造，提出具体的加固措施和建议。

8. 附件

调查记录：现场调查的详细记录，可能包括调查人员的签字。

房屋简图和照片：提供房屋的平面图、结构图以及现场照片等。

其他证明材料：如房屋设计图纸、施工记录、维修历史等相关资料。

9. 鉴定

综合判断：基于上述所有信息，给出房屋的Zui终鉴定

10. 鉴定日期和签字

鉴定完成日期：报告完成的具体日期。

签字：鉴定人员的签名，以及必要时房屋所有人或使用人的确认签字。

房屋鉴定报告是房屋安全评估的重要依据，它为房屋的维护、改造和使用提供了详细的指导和建议。报告应当由具有资质的鉴定机构出具，并由专业人员签字确认，以确保其法律效力和专业性。