玄武区铁塔结构安全鉴定评估公司 承接玄武区本地房屋鉴定

-1个小时前发布

玄武区铁塔结构安全鉴定，公司涵盖房屋安全鉴定、房屋（中小学校舍）抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。。

检测知识分享：

房屋可靠性鉴定和评级
房屋可靠性鉴定主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292。房屋结构的可靠性是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性。
可靠性鉴定主要包括安全性鉴定和正常使用性鉴定两种，兼有建筑物适修性等级评估。

什么是时间随机性，怎么根据时间随机性对荷载进行分类

时间随机性是指荷载随着时间变化，是一个关于时间的函数。根据时间随机性(即荷载与时间的关系)可以把荷载分为三类：di类是荷载，即荷载随着时间不发生改变。第二类是活荷载(包括楼面屋面活荷，风荷载，雪荷载等)，即荷载随着时间改变。第三类是偶然荷载(爆炸荷载等)，即作用时间很短的荷载。

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判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝
钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋建筑的安全性影响也很大，只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性的进行构件的维护和加固。其中结构性裂缝对房屋安全性影响zui大，从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大，往往是由自身应力而形成的，对房屋结构的承载力影响不大，可以根据相关的需要进行修补、加固。

承接玄武区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括溧水区、海门市、高邮、虎丘、泗洪县、新沂市、灌云县、新北、溧阳市、宝应县、滨海县、云龙区、黄浦区、响水、宿豫区、泗阳、吴江区、京口区、亭湖区、海陵、栖霞、丹阳市、盐城、镇江新区、海安市、金坛区、丹阳市等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

在下列情况下，房屋应进行可靠性鉴定;

1)达到设计使用年限拟继续使用时;

2)用途或使用环境改变时;

3)进行改造或增容、改建或扩建时;

4)遭受灾害或事故时;

5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

混凝土中钢筋锈蚀状况应在对使用环境和结构现状进行调查并分类的基础上，按约定抽样原则进行检测。

混凝土中钢筋锈蚀状况宜采用原位检测、取样检测等直接法进行检测，当采用混凝土电阻率、混凝土中钢筋电位、锈蚀电流、裂缝宽度等参数间接推定混凝土中钢筋锈蚀状况等，应采用直接检测法进行验证。

原位检测可采用游标卡直接测量钢筋的剩余直径、蚀坑深度、长度及锈蚀物的厚度，推算钢筋的截面损失率。

钢筋的截面损失率应按下式进行计算，当钢筋的截面损失率大于5%，应按下式进行钢筋锈蚀的力学性能检测。

钢筋锈蚀的力学性能检测计算公式

式中：d——钢筋直径实测值，到0.1mm;

ds——钢筋公称直径;

ls,a——钢筋的截面损失率，至0.1%。

混凝土中钢筋电位的检测应符合现行行业标准《混凝土中钢筋检测技术规程》的有关规定。

混凝土的电阻率宜采用四电极混凝土电阻率检测仪进行检测;混凝土中钢筋锈蚀电流宜采用基于线形极化原理的检测仪器进行检测。检测时，应按相关仪器说明进行操作。

采用综合分析判定方法检测裂缝宽度、钢筋保护层厚度、混凝土强度、混凝土碳化深度、混凝土中有害物质含量等参数时应符合相关规定。

2024年3月25日新消息，据玄武区房屋安全检测鉴定中心技术部透露