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检测知识分享:
房屋主要结构材料强度的检测
根据房屋结构特点和现场检测条件,将房屋整体作为一个检测单元,随机选取8根混凝土框架柱,采用回弹法检测结构的混凝土强度:
①每个构件选取10个测区,用砂轮磨光混凝土表面;
②每个测区布置16个测点,用HT225A型混凝土回弹仪测量回弹值;
③zui后根据中华人民共和国行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)有关技术规程规定,推定各测区的混凝土计算强度(经碳化深度的修正)。
房屋楼板承载力检测内容
(1) 房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;
(2) 房屋建筑结构尺寸复核;
(3) 房屋主要受力构件材料强度检测;
(4) 检测房屋的主要结构件的完损状况,如开裂、变形、破损等的分布范围;
(5) 依据现场检测情况建模分析,承载力验算;
(6) 楼板振动测试;
(7) 提出合理的处理意见和结构加固的建议。
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火灾后房屋检测过程:
1、根据房屋受害程度,可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2、对受损结构构件进行外观调查,初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3、采用现场检测仪器,对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4、必要时对受损构件的受损部位材料取样,进行微观测试,确定结构构件的损坏程度。
5、确定结构力学模型,进行结构承载力验算,确定结构加固方案。
承接云龙区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务,同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务,包括丹徒区、盐城、高淳、徐汇区、盐都区、闵行区、宜兴、淮阴区、铜山区、六合、涟水、海陵区、江阴、涟水县、天宁区、秦淮区、上海市、鼓楼、金湖、响水县、昆山市、金湖、虎丘区、溧阳市、江宁、建湖、灌云县等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。
房屋鉴定主要依据有哪些
严格按照《建筑结构可靠度设计统一标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《危房鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》等国家有关标准规范及专门规则,进行结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的鉴定。
日前,为进一步规范房屋安全鉴定市场,有效解决鉴定质量参差不齐的问题,根据国家及行业相关标准,市房管局结合地方实际,用了一年多的时间组织开展课题研究,将课题研究成果转化出台了《市房屋安全鉴定技术规程》(以下简称《规程》),自2018年5月14日起施行。
《规程》在部颁《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)的基础上,内容涵盖了房屋安全鉴定的基本规定、基本要求、地基危险性鉴定、构件危险性鉴定、房屋危险性鉴定等内容,在以下方面大胆创新突破,引导并规范全市鉴定业务向“五化”标准迈进:
一是实用化
在国内首创增加了房屋局部安全鉴定的内容,更贴近实际应用;
二是科学化
对地基危险状态和房屋整体倾斜率、房屋破坏特征、地基变形间对应关系进行更加详细的规定,地基危险状态判断更加科学,避免产生误判;
三是化
将危房鉴定与房屋完损等级评定结合起来判定房屋损坏程度,使鉴定结论更加准确;
四是标准化
分类分项明确房屋安全鉴定需要进行重点查勘、检测、验算的情形,建立标准化的操作,使鉴定质量进一步提高;
五是程序化
对房屋安全鉴定的程序、鉴定书如何制作、签发和备案提出了更加具体的要求,使鉴定的各环节更加规范。
《规程》的发布施行,将填补市乃至省房屋安全鉴定技术空白,引导市房屋安全鉴定业务向规范化、标准化发展。
下一步,市住房保障和房屋管理局还将组织开展《规程》宣贯培训,将《规程》尽快转化应用于证府部门监管和企业执业操作全过程。
2024年2月25日新消息,据云龙区房屋安全检测鉴定中心技术部透露