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检测知识分享：
厂房存在以下情况也需要进行厂房检测鉴定
1、厂房损伤后需要办理安全性检测，
2、厂房改造加建加层检测鉴定，
3、厂房验收检测鉴定，
4、厂房是否能达到改建的标准。
鉴定技术依据及相关的法律、法规
(1)、《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)
(2)、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)
(3)、《建筑结构抗震加固技术规程》(JGJ116-2009)
(4)、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)
(5)、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)
(6)、《建筑结构荷载规范(2006年版)》(GB50009-2001)
(7)、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)
(8)、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)
(9)、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)
(10)、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)
(11)、《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87)
(12)、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)
(13)、《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007)
(14)、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》(GB/T4883)
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房屋抗震鉴定的条件
一般情况下，房屋改变结构和使用功能，比如装修误拆承重墙、厂房改办公楼等，灾后影响房屋结构安全，比如火灾后，墙壁被灼烧严重等，以及地震常发地区，自建房屋等都需要进行抗震鉴定，以了解房屋抗震性能，采取相应的措施。
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哪些情况需要进行结构检测
1、建筑结构拟改变使用功能、荷载值或结构形式;
2、建筑结构出现明显的倾斜或结构开裂、变形等;
3、建筑结构遭受灾害或者事故后;
4、建筑结构超过设计年限;
5、出于保护的角度出发，了解房屋的当前状态及继续使用年限的可靠性时;
6、拟对建筑物进行整体移位;
7、对于建筑结构存在纠纷，比如对建筑施工质量有怀疑时。
结构的抗震能力需要进行鉴定，尤其是房屋加固后。针对不同的结构体系，对加固结构抗震能力进行验算，判断是否符合国家规范要求。
V 体系抗震加固验算
—— 多层砌体房屋抗震加固 ——
多层砌体房屋抗震加固整体验算，可采用加固后的综合抗震能力指数作为衡量多层砌体房屋抗震能力的指标，也可按设计规定方法对加固后的墙段用截面受剪承载力进行验算。
01 综合抗震能力指数法
加固后的楼层和墙段的综合抗震能力指数，应按下列公式验算：
βs=η ψ1 ψ2 β0
公式中参数含义参见《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009第5.1.4条。
与鉴定不同的是，要按不同的加固方法考虑相应的加固增强系数，并按加固后的情况取体系影响系数 ψ1和局部影响系数 ψ2。
1)墙段加固的增强系数对A、B类砌体房屋均相同，对面层加固，根据原墙体的厚度和砂浆强度等级、加固面层的厚度和钢筋网等，取1.1~3.1;对板墙加固，根据原墙体的砂浆强度等级，取1.8~2.5;对外加柱加固，当鉴定不要求构造柱时，根据外加柱和洞口情况，取1.1~1.3。
2)构造影响系数对A、B类砌体房屋略有不同，主要表现在构造柱的影响系数上：
a、增设抗震墙厚后，若横墙间距小于鉴定标准对港欣楼盖的规定值，取 ψ1=1.0;
b、鉴定不要求有构造柱时，增设外加柱和拉杆、圈梁后，整体性连接的系数(楼屋盖支撑长度、圈梁布置和构造等)取ψ1=1.0;鉴定要求构构造柱时，增设的构造柱需满足鉴定要求，相应的影响系数材能取 ψ1=1.0;
c、采用面层、板墙加固或增设窗框、外加柱的窗间墙，其局部尺寸的影响系数取 ψ2=1.0;
d、采用面层、板墙加固或增设支柱后，大梁支撑长度的影响系数取 ψ2=1.0。
02 受剪承载力验算法
墙体加固后，按现行的规定：对墙体房屋，可只选择从属面积较大或竖向应力较小的墙段进行抗震承载力验算时，截面抗震受剪承载力可按下列公司验算：
不计入构造影响时： V ≤ η V Ro
计入构造影响时： V ≤ η ψ1 ψ2V Ro
公式中参数含义参见《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009第5.1.5条。
2024年2月23日新消息，据贾汪房屋安全检测鉴定中心技术部透露