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上海第三方房屋建筑检测鉴定机构专注房屋质量安全检测鉴定、结构图纸设计、加固施工于一体,专注承接泗阳县学校幼儿园鉴定、泗阳县钢结构检测、泗阳县厂房承重检测、泗阳县托儿所培训机构鉴定、泗阳县房屋安全检查、泗阳县房屋安全鉴定、泗阳县安全可靠性鉴定、泗阳县危房鉴定、泗阳县抗震鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、施工现场质量检测等服务。
检测知识分享:
当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时,可根据需要进行专项鉴定:
1)结构进行维修改造有专门要求时;
2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;
3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;
4)结构存在明显振动影响时;
5)结构需要长期监测时;
6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
房屋鉴定委托人须提供下列资料:
1、房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本;
2、有关房屋技术、管理档案材料;
3、法律、法规规定应提供的其它资料;
4、填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;
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钢结构检测与鉴定内容
钢结构检测与鉴定内容主要包括材料、构件、连接与节点缺陷、结构系统、损伤状况的检测以及安全性、适用性、耐久性及抗震性能鉴定等方面,对有特殊要求的钢结构还应进行专项检测,如火灾后钢构件的检测与鉴定,钢构件疲劳度检测与鉴定,钢结构动力检测与鉴定等。
承接泗阳县本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务,同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务,包括港闸区、淮阴、如东县、普陀区、通州、秦淮、海安市、宝应县、贾汪区、扬州市、虎丘区、句容、黄浦区、溧水、江阴市、崇川区、新沂市、姜堰区、常熟市、清江浦、相城、扬州、滨海县、苏州、武进区、铜山区、新吴等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。
判明裂缝的未来发展趋势
裂缝按其扩展趋势可以分为:稳定性裂缝、活动性裂缝和发展裂缝。房屋结构在长期荷载的作用下,出现裂缝是不可避免的,只要裂缝是稳定的,且宽度、深度、长度都满足各项要求规定,并无很大危险,可以认为房屋结构是安全的。但如果裂缝是不断扩展的,就说明可能对房屋结构产生影响,因此,要及时进行必要的修补措施。在进行房屋安全鉴定检测时,要利用适当的检测工具,充分分析裂缝的发展趋势,从而准确判断裂缝的性质,指导相关的修补工作。
1.问:哪些房屋应进行安全鉴定?
答:进行房屋安全鉴定必须是已建成验收并交付使用的房屋。具体范围是:1.因自然和灾害损坏的房屋;2.由于行为(含单位)拆改或附加建(构)筑物而可能影响构件、设施损坏的房屋;3.因毗连或近邻兴建、扩建、加层改造而影响安全的房屋;4.拟改变用途的房屋;5.拟进行交易、抵押、保险等活动的房屋;6.公共场所用房;7.需进行单栋或成片改建的房屋并且超过了规定使用年限的房屋(砖混结构50年、砖木结构30年、简易结构8年);8.其它需要进行鉴定的房屋。
2.问:如何申请房屋安全鉴定?需要带哪些要件?
答:申请房屋安全鉴定时,应持相关的民事权利合法证件,到市房屋安全鉴定与白蚁防治所填写《房屋安全鉴定申请书》。
其主要证件是:1.申请人的身份证或户口薄;2.房屋所有人应持“不动产登记证(房产证)”或能证明房屋所有权的证件;3.房屋使用人应持租约或住房证明。
3.问:什么样的房屋是危房?
答:根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义,房屋结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
4.问:《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级?
答:危险房屋具体划分为4级:A级——非危险房;B级——危险点房;C级——局部危险房;D级——整幢危险房。
5.问:房屋会“衰老”吗?
答:会,房屋就像人的身体同样会有生老病死,风吹雨打中难免会患点小恙,平时需定期保健。房屋在使用过程中,由于材料的老化,构件强度的降低,结构安全储备的减少,必然会产生由完好到损坏,由小损到大损,由大损到危险。
2024年1月15日新消息,据泗阳县房屋安全检测鉴定中心技术部透露