-1个小时前发布,滨湖区住宅火灾后安全鉴定/新资讯
危房鉴定标准是什么
1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
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房屋检测进场后要注意些什么?
1、表现工程师应有的素质，在检测现场与人沟通注意礼貌。
2、由于实施检测而掉落的墙粉必须要及时清扫。
3、进屋之前穿好鞋套，注意卫生;如委托方家有小朋友，一定注意不大声喧哗而影响小朋友休息。
4、如对卧室和卫生间进行拍摄需要和业主提前打好招呼说明拍摄目的，征得对方同意。
承接滨湖区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括武进、启东市、建邺区、吴中区、港闸区、海州、泗洪县、南通、高淳、泉山区、昆山市、靖江市、浦口、盱眙、常熟市、润州区、姑苏区、姑苏区、江都区、钟楼区、连云港市、姜堰、泉山区、溧水区、铜山区、灌南县、崇川区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。
什么样的检测数据才具有法律效力?
其内容应该有四点:
1、经省级以上人民计量行政部门计量认证，取得检测资质，具有CMA证书的单位，
2、用经计量认证的检测仪器检测，
3、经持证上岗的技术人员检测和试验，
4、在其出具的检测报告上盖有CMA章，
只有具备上述四点方具有法律效力，其它单位或个人提供的数据均不具有法律效力。
厂房结构完损性检测
厂房处于强腐蚀的环境，完损性检测的除了检测的内容外，还应重点检查钢结构构件或连接部位的锈蚀情况;牛腿根部是受力的位置，应重点检查根部是否存在裂缝;重级工作制吊车梁在受反复动力荷载作用时容易产生疲劳裂缝，对结构安全性产生重要影响。
为什么房屋超过设计使用年限需要做鉴定?
所有房屋都是按照一定年限内可能出现的zui大荷载(如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等，如普通建筑是按50年一遇的可能zui大荷载来考虑的)和建筑材料本身的性能来进行设计建造的，到达设计使用年限以后房屋若继续使用，zui大出现的可能zui大荷载会相应提高，承重结构也会出现不同程度的损坏和老化现象，需对房屋现状的安全性、结构补强加固进行鉴定，决定房屋能否继续使用，或是否需要作修缮或加固处理后再继续使用，以确保安全。
2024年1月14日新消息，据滨湖区房屋安全检测鉴定中心技术部透露