江都区新建工程安全鉴定单位 提供技术

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检测知识分享：

危房等级可以划分为几个等级
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

厂房承重检测内容：
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测;
2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度;
3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况;
4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况;
5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;
6、检查建筑物的外观质量;
7、其他需要检测的项目。

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应用回弹法的缺点
应用回弹法的缺点表现在检测精度差等方面，在实际的检测过程中，需要结合一定的曲线，而在检测混凝土浇筑物一些特殊部位时则需要借助专门的测量强度曲线。如果混凝土浇筑物的表面质量与其内部质量相差较大时，则会导致其容易受到化学腐蚀，此时继续应用回弹法则会出现严重的误差。

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房屋安全鉴定工作流程?

一般的鉴定：受理申请、上门查勘、内部作业、领取报告;对于复杂的鉴定，实行初勘、现场检测、复勘，分阶段提交鉴定报告

螺栓连接质量现场检测

采用扭矩扳手对受力重点区域构件的高强螺栓现场检验：先用小锤敲击每一个螺栓螺母的一侧，用手

指按住相对的另一侧，以检查高强度螺栓有无漏拧。如发现有不符合标准的，应再扩大检查，如仍有不合

格者，则整个节点的高强度螺栓应重新拧紧。

混凝土检测

1、基础混凝土外观缺陷检测

检测构件的外观缺陷，如：变形、开裂、破损、受潮、空鼓、酥碱、歪闪等。用照片和文字形式予以

纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便

在抗力计算时考虑缺陷的影响。

2、基础混凝土强度测试

使用非破损方法--回弹法对基础混凝土进行砼强度测试，对于构件表面有水泥砂浆层的，需凿开20cm×20cm

大小，露出混凝土的表面，便于仪器检测，根据规范《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2001)

推定混凝土的强度等级。

3、基础混凝土碳化深度测试

由于混凝土内部环境是呈弱碱性，混凝土碳化(中性化)后，对混凝土强度会造成影响，混凝土内部

环境的pH值会降低，利用酚酞试剂可测出混凝土的碳化深度。

2024年1月8日新消息，据江都区房屋安全检测鉴定中心技术部透露