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检测知识分享：
危险房屋的处理原则：
(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
(三)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
(四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
钢结构系统的安全等级
Au级 在目标使用期内安全，不必采取措施;
Bu级 在目标使用期内不显著影响结构系统安全，可能有少数构件(节点)应采取适当措施;
Cu级 在目标使用期内显著影响结构系统安全，应采取措施;
Du级 严重影响结构系统安全，必须及时采取措施。
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混凝土桥梁检测-超声回弹综合法
超声回弹综合法是采用超声仪和回弹仪在结构混凝土一测区分别测量声时值和回弹值，然后利用已建立起来的测强公式推算该测区混凝土强度的一种方法。与单一的回弹法或超声法相比具有精度高等优点。
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房屋加固后检测的主要技术依据
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);
(3)《工程测量规范》(GB50026-2007);
(4)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);
(5)《钢结构工程施工质量验收标准》(GB50205-2020);
(6)《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB50550-2010);
(7)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T 50621-2010);
(8)委托方提供的其他资料。
目前房屋建筑都是按照一定年限内建筑材料本身的性能和可能产生的荷载来设计的，一般建筑物的设计使用年限为50年的时间。理论上房屋达到使用年限，都是经过长时间受到自然条件下无形地侵蚀和损耗，其各个结构出现不同程度的损坏和老化现象，这些情况地发生也影响到房屋的安全。
事实上，我们周围看到的大多数房子都是砖木结构或土胚平房，这些房子到现在使用时间也有30年左右的时间了，房屋的主体结构也出现了裂缝，导致局部危险构件地形成。但这并不代表此时房子一定就是危房，要想被确定为危房还要取决于房屋受损的严重程度。一般鉴定为危房的建筑大部分是上世纪改革开放前的平房，还有一些老厂房。
当然，并不是说房屋被鉴定为危房之后就立即进行拆除，不能再作为居住房屋使用。其实按照危房鉴定标准，可以将鉴定为危房的房屋分为观察使用、处理使用、停用和整体拆除四种情况。像在城郊建造的个人房屋，或是没有经过规划设计等手续建成的房屋，鉴定成危房后一般都是要拆除。
所以，当房屋达到设计使用年限后，如果想要继续使用，可通过房屋安全检测鉴定，对现状房屋的安全性和使用性进行鉴定，以确定这些超过使用年限的房屋结构安全系数和承载水平能够满足安全使用。对不满足安全使用的结构采取加固处理的方式，使其能够达到继续使用的条件。在日常生活中除了做房屋安全鉴定，同时还要注意对房屋进行“自查”，做到防患于未然。
2023年12月14日新消息，据张家港市房屋安全检测鉴定中心技术部透露