宝山区房屋重建危房鉴定报告

-1个小时前发布，宝山区房屋重建危房鉴定

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检测知识分享：

房屋抗震鉴定的条件

一般情况下，房屋改变结构和使用功能，比如装修误拆承重墙、厂房改办公楼等，灾后影响房屋结构安全，比如火灾后，墙壁被灼烧严重等，以及地震常发地区，自建房屋等都需要进行抗震鉴定，以了解房屋抗震性能，采取相应的措施。

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厂房安全检测鉴定检测过程：
1、厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

承接宝山区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括淮安市、广陵区、仪征市、新沂、溧阳、靖江市、射阳县、靖江市、吴江、泗阳县、高邮市、丹徒区、徐汇区、淮安、金山区、镇江新区、新沂、灌云县、相城区、徐汇区、东海县、嘉定区、涟水县、太仓、港闸区、上海、金湖县等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

在房屋安全鉴定中对钢结构构件的裂纹或缺陷，可采用涡流、磁粉和渗透等无损检测技术检测。

涡流检测：根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况;

渗透检测：将渗透液涂在被测构件表面，再涂上一层显像剂，将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来，就能得到被放大了的缺陷的清晰显示;

磁粉检测：利用的是磁粉被铁吸附形成裂缝带，从而显示裂缝痕迹。

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房屋检测项目负责人在现场应该做些什么?

1、对房屋结构的整体把控，到底是属于钢结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构或是其他结构?项目负责人必须清楚明了。

2、与业主沟通，了解房屋的历史沿革、以及存在的问题，这对我们检测报告的出具有很大的帮助，

3、项目负责人还需根据现场了解的情况，及时调整自己的检测方案。

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房屋检测机构拥有资质证书是否重要?

目前房屋安全性鉴定工作，大多都要依赖于检测数据，若检测的数据，详细，准确，其鉴定也就科学，公正，鉴定报告才具有性，在做房屋检测，房屋抗震鉴定等检测项目建议挑选拥有资质证书的房屋检测机构。

宝山区房屋重建危房鉴定

2023年11月16日新消息，据宝山区房屋安全检测鉴定中心技术部透露