南京幕墙安全隐患排查报告出具-江苏石材幕墙检测评估

南京幕墙安全隐患排查报告出具-江苏石材幕墙检测评估
受铁路XX局集团有限公司XX房建段委托，我幕墙检测站于2019年4月22日至24日就位于甘肃省XX市的XX大厦隐框玻璃幕墙安全性进行检测，并且查验了委托方提供的多方资料，依据现场调查和勘验情况，参照相关资料及标准规范，经过认真分析，现提出幕墙安全性检测结论。
该项目主体为混凝土框架结构，为一幢9层建筑。外立面主要为面积约4994.91㎡隐框玻璃幕墙，层高主要为3.6m，幕墙总高约33.6m，为构件式玻璃幕墙。框支撑体系采用螺栓与主体预埋件进行连接，立柱、横梁采用螺栓连接，材质为铝合金，表面有防腐涂层。玻璃面板采用TSB-15宝石兰单反射镀膜玻璃，厚度6mm。该项目玻璃幕墙工程于1994年8月26日开工，于1996年8月20完工，到目前为止已累计使用约24年。根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现60余块玻璃面板存在破损现象。
根据委托方委托，本次玻璃幕墙检测的主要工作内容包括：
1、调查玻璃幕墙的使用和维护历史状况;
2、对玻璃幕墙面板的形式、种类和分格布置等进行复核测绘;
3、检查幕墙面板、受力构件及连接件等的完损程度及安全、质量状况;
4、对检查范围内玻璃幕墙结构进行安全性鉴定;
5、出具玻璃幕墙安全性鉴定报告。
通过现场资料查看，本工程具备施工图纸，竣工总结，玻璃幕墙风压测试报告，密封胶相容性试验、粘接性试验报告;缺少玻璃幕墙气密性、水密性、层间变形性能试验报告，缺少立柱、横梁等所用材料、构件、组件及紧固件的试验报告;缺少隐蔽工程验收记录;缺少结构计算书等相应的验收资料;没有相关的检查、维护记录。



幕墙检测分为两类：一种是在建工程的检测，一般工程都会对于的幕墙按照设计要求进行检测，这样的检测报告一般用于竣工验收使用。还有一种是既有建筑的玻璃幕墙检测，玻璃幕墙建筑已经使用了很多年之后，出现问题。
一、玻璃幕墙安全性能检测评估包括以下几点内容：
1.玻璃幕墙材料的检测;
2.玻璃幕墙的结构承载力验算;
3.玻璃幕墙结构和构造的检测;
二、一般有以下情况之一的玻璃幕墙应进行安全性能检测评估：
1.未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收;
2.工程技术资料、资料不齐全;
3.停建玻璃幕墙工程复工前;
4.当遭遇地震、火灾，或强风侵袭后出现幕墙损坏情况;
5.发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况;
6.玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估;

幕墙安全隐患排查玻璃幕墙检测年限规定如下所示：在幕墙工程竣工验收后一年时，应对幕墙工程进行一次的检查，此后每五年应检查一次铝板幕墙均采用钢角码与主体结构上的预埋件焊接连接，立杆和连接件、连接件与镀锌钢板间均采用螺栓连接外立面主要为面积约4994.91㎡隐框玻璃幕墙，层高主要为3.6m，幕墙总高约33.6m，为构件式玻璃幕墙在风荷载、水平地震作用下，结构密封胶的强度设计值取0.2N/m㎡;在荷载作用下，结构密封胶的强度设计值取0.01N/m㎡幕墙室外检测分面进行作业，作业前应检测各项施工措施，满足施工要求通过正规的幕墙检测公司针对幕墙外立面及内部的检测，发现幕墙的整体问题，进而进行整体维修，确保幕墙的安全使用我检测站技术人员于2021年10月12日，采用邵氏硬度计对幕墙结构胶邵氏硬度进行检测定期的寻求当地具有玻璃幕墙检测的第三方检测单位，对其进行玻璃幕墙安全性检测幕墙检测分为两类：一种是在建工程的检测，一般工程都会对于的幕墙按照设计要求进行检测，这样的检测报告一般用于竣工验收使用幕墙安全隐患排查

玻璃幕墙进行检查时在收集幕墙的设计文件、竣工图纸情况下，还应查看是否与现行国家、行业和地方标准的相符情况在进行玻璃幕墙检测时，试件组装式和安装的受力状况应和工程实际情况相符，应确保检测试件与设计图样的一致性二是内部检查法：检查玻璃是否损坏，发现损坏及时更换采用目测法结合蜘蛛人对受检房屋的玻璃幕墙进行室外检测采用文字、图纸、照片或录像等方法，对玻璃幕墙受力结构的损坏部位、范围和程度进行记录拥有这些优点的玻璃幕墙也会经常遇到问题，从而影响到生活的体验或对生命安全造成威胁，遇到这些问题就要联系的玻璃幕墙检测机构，及时的进行检测根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次检查，”如宝洁公司与沃尔玛结成供应链伙伴关系，沃尔玛POS系统向宝洁开放有关产品的销售信息，宝洁自动向沃尔玛配送中心补货。沃尔玛免除了订货、进货等一系列的工作量，精简了庞大的配送系统；宝洁则即时获得了产品市场信息，为产品开发产品供应链的有效运作提供了支持。“强强联合后，就会促成企业强者愈强、大者愈大的发展趋势，而条件不具备的企业将在供应链整合过程中被边缘化。幕墙安全隐患排查

受检幕墙位于上海市松江区车墩镇，受检房屋为钢筋混凝土框架结构，主体结构为地上三层，建筑总高度约为17.4m，主要作为电子生产间、办公室使用。受检房屋外立面局部采用玻璃幕墙装饰，面积约为200㎡。
为了解受检区域玻璃幕墙的安全及质量现状，特委托对其玻璃幕墙进行检测，为玻璃幕墙的正常使用和维护提供技术依据。
本次检测内容如下：
(1)采用目测法结合蜘蛛人对受检房屋的玻璃幕墙进行室外检测。
(2)采用文字、图纸、照片或录像等方法，对玻璃幕墙受力结构的损坏部位、范围和程度进行记录。
检测依据：
(1)《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019;
(2)《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014;
(3)《上海市建筑幕墙工程技术标准》DGJ 08-56-2019;
判定依据：
(1)《硅酮和改性硅酮密封胶》GB/T14683-2017;
(2)《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-2005;
(3)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015;
(4)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016;
(5)《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2020;
(6)其它有关的国家规范、标准。

南京幕墙安全隐患排查报告出具-江苏石材幕墙检测评估，幕墙安全隐患排查，云石胶的主要用途是石材的快速和修补粘结，但力学性能和耐候性能差，同时存在污染石材的风险，在高层石材幕墙上使用是非常危险的做法，然而现阶段仍有不少施工单位对云石胶的隐患没有足够的认识。此外，石材干挂胶有快干型和普通型之分，主要区别即在于固化时间。一般来说，低温季节使用快干型，高温季节使用普通型，同时，施工工艺的不同也是选择干挂胶类型的重要考虑因素。石材干挂胶的使用石材干挂胶使用前，应对粘结部位进行清理，石材的孔槽中不能有浮尘和积水，不锈钢挂件不能有油污、灰尘及锈层，否则将影响干挂胶的粘结。采用目测法结合蜘蛛人对受检房屋的玻璃幕墙进行室外检测根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次检查此次结构胶检测情况尚在范围之内，但还是要定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理，亚膦酸酯抗氧剂也常采用，如亚磷酸三(2，4二叔丁基)酯等。二苯二异氰酸酯等芳香族异氰酸酯原料，在贮存和使用过程中受光、热、氧和水分等因素的影响，颜色会变黄，而且还会发生化学反应，生成一些不熔物，使异氰酸酯含量下降。加入亚膦酸三苯酯、三壬基代亚膦酸酯、亚磷酸三(2，4二叔丁基)酯等抗氧剂和防老剂可以减少这种现象。膦酸酯与取代酚并用可提高聚氨酯的耐候性及耐紫外光性。上述膦酸酯抗氧剂也常和防老剂224抗氧剂3[4，4双(6叔丁基)3甲酚]等并用，效果较好。，受检区域西北立面部分幕墙存在一定程度的损伤，应采取可靠处理措施本项目为半隐框玻璃幕墙系统，结构胶老化情况是重大安全隐患，建议对幕墙每隔两年年进行一次检查玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次检查什么情况下，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测受检房屋建于2003年，已有18年之久，与幕墙规范年限25年已不满7年，其相关辅材早已超出使用年限(结构胶及密封胶使用年限通长为15年)
幕墙安全隐患排查，玻璃幕墙进行检查时在收集幕墙的设计文件、竣工图纸情况下，还应查看是否与现行国家、行业和地方标准的相符情况检查一是表面检查法：外观目测表面是否有损坏现象我检测站技术人员于2021年10月12日，采用邵氏硬度计对幕墙结构胶邵氏硬度进行检测，传播性是指当有燃烧或火灾时，系统是否具有传播火焰的能力，即系统对外部火源攻击的抵抗力或抗火性能要求。从防火安全性的角度来看，外保温系统大致分为两类：一类是采用不燃保温材料的外保温系统，系统自身构造具有良好的防火安全性能；另一类是采用有机高分子保温材料的外保温系统，系统自身构造不能完全满足防火安全性要求，或具有较大的火灾危险性，应采取有效的防火构造措施。当外保温系统的保温材料采用不燃性材料或不具有传播火焰的难燃性材料时，外保温系统几乎不存在防火安全性问题。