南京做工程造价PDF-预算编制

南京做工程造价PDF-预算编制天花接口设计原则。天花上预留足够的缝隙或露空满足各系统、专业的设备吊装及使用、维修。各设备末端尽量布置在天花的镂空面上。材料工程造价要适应南京市场发展的要求，应从以下方面着手调整：目前南京地区价差系数调整，一般适宜于工程概算造价，快速简明，系数应以月或旬为一发布期。

根据FIDIC条款第52条的规定，当合同中有相应的计价项目时，原则上应按其相应项目的合同单价计价。计价时需将变更、签证工程分解或合并成若干项与合同规定相对应的计价项目，根据其完成的工程量及相应的单价办理变更、签证工程的计量支付。这样做的好处是可以充分发挥合同价格的作用，有效的避免双方协商单价时的争议以及对合同正常履行带来的影响。对当月的工程量、签证及索赔情况及时汇总，发现并解决出现的问题，这对动态控制工程造价的成本有重要作用。工程签证的内容必须完整、详细、准确，通常包括工程项目的编号、名称、类别、原因、签认内容、工程量、签章和签证时间等。

假如审计人员缺乏较强的识别能力，工作水平较低，极有可能出现违规、违法采信材料，造成工程造价与真实造价严重偏离，致使产生审计风险。工程造价审计风险成因较为复杂，具体包含了以下方面我国的工程项目建设体现出的复杂性导致了较大投资规模的可变性，基于复杂的影响因素，极有可能促使审计结构出现不确定性，工程项目的长期特点也会促使核算成本产生不确定性，这些因素都会引发审计风险。模板、支架和拱架的设计的一般要求

南京工程造价编制标底依据：①全部设计图纸和有关设计说明(其深度必须满足投标书的要求)；②南京当地建设主管部门颁发的建筑安装工程概(预)算定额，取费标准及其他有关规定；③经南京批准的设计概(预)算和投资计划等。

工程造价信息的价值形态，可以根据不同的分类目的和方法来划分，如果我们以工程造价信息的“有用性”作用划分标准，一般说来，工程造价信息的价值形态有两类：价值和利用价值。根据经验，地基应尽量使用天然地基，当天然地基无法满足工程要求时，要选择较经济的地基处理方案，这样能大大降低工程造价。本楼基底坐落在不稳定的砂卵石和粘土层上，鉴于钢筋混凝土条形基础及上部砖混结构，以及就地取材的原则，决定采用换王法调整不均匀沉降，基础底下卵石区域采用500厚素土褥垫层，其上再做500厚整体3:7灰土垫层，处理后的地基承载力特征值可达到200pKa。

芯模和预留孔道内模，应在混凝土强度能保证其表面不发生塌陷和裂缝现象时，方可拔除，拔除时间可按第12.4.4条的有关规定确定。采用胶囊作芯模时，其拔除时间可按第9.5条的规定办理。应用泵送剂温度不宜高于35℃，超掺泵送剂可能造成堵泵现象。影响工程造价的因素很多，控制工程造价是一项复杂而又艰巨的工作，从工程项目的规划计划、可研报告、工程设计和设计审查、工程的过程管理、设备、材料的价格、定额管理等因素无不涉及到工程造价。

现场签证的涉及面广、人为因素多、管理比较困难，可能引起的争议也大，直接影响工程造价的确定与控制。加强建设项目的工程签证管理，对于提高建设工程项目的投资效益具有重要的现实意义。在目前工程中，现场签证都存在着或多或少的问题，主要有以下几个方面