租前尽职调查，也可称为审慎性调查，一般指的是并购过程中，投资方委托律师所、会计师所、税务所等专业服务机构，指派专业人员对目标企业、目标企业的关联企业、上述企业的股东等与交易有关主体的资产负债情况、经营经况、财务情况、重大债权债务法律关系以及潜在的交易或风险进行全1面、细致的调查和分析，以尽可能了解目标公司的真实情况。
市场
市场属于外部信息，那市场为什么是防守呢?投资者一般都会问，公司是做什么的？公司的商业模型是什么？其实问的就是市场。举个例子，有一个大股东跑来跟你讲他公司现在很好、很值钱，希望你们来投资，你问公司是做什么的？他告诉你公司是卖CD光碟的。你掉头就走了，这是已过时的商业模式和市场。防守的评估，市场是位的。通常你要问，这个市场普遍的基本定义和特征是什么？是不是符合我们公司的投资策略？
项目风险评估可采用的方法
项目风险评估一般有定性和定量两种方法。在项目管理实践中，项目经营收益权及偿债能力综合分析报告公司，将专家和项目管理人员的估计与有限数据相结合，成为项目风险评估中运用较多的方法。在项目风险评估中，采用何种方法，取决于项目风险的来源、发生的概率、风险的影响程度和管理者对风险的态度。定量风险评估包括访谈法、盈亏平衡分析、敏感性分析、决策树分析和非肯定型决策分析
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