【蓝天慧融】
国企品质打造 精装学府豪邸
建面约78-110m²低密小洋房，现房实景发售
实景拍摄
【开发商品牌】
南京禄口国际机场建设开发有限公司是二级资质开发企业，隶属于南京禄口国际机场。23年来专注高端品质楼盘，始终秉承“和谐人居的建筑理念”深耕金陵。在南京成功开发枫丹白露清雅苑、凯悦天晴、蓝天华门、蓝天水岸、蓝天星港花园等众多精品楼盘，赢得了良好品牌美誉。
实景拍摄
【基础信息】
在售产品： 9-10层电梯洋房，1梯2户
占地面积： 6.1万㎡
土地年限： 70年
总建筑面积：12万㎡
容 积率 ： 1.38
绿 化率 ： ≥35%
楼栋户数： 18栋/800户
车位配比： 1:1.04
产品面积段：约78-110m²
产品总价段：105万起
层 高：2.9m
交付方式： 全屋精装修，全屋空调，新风系统
交付时间：2023年12月31日
得 房率 ： 约82%
物 业费 ： 1.9元/m²/月
物业公司： 江苏腾泰后勤服务有限公司
【项目地址】
南京市江宁区禄口街道永欣大道66号
【项目配套】
1. 交通
五纵两横多地铁 通达全城
五纵：苏源大道-飞天大道、双龙大道-天禄大道、机场高速、将军大道、机场二通道
三横：越秀路、信诚大道、永欣大道
多地铁：S1翔宇路北站、S7宁溧线、S9宁高线、18号线（规划）
公共交通：852公交，对接S1号线翔宇路南站，851、862、865等公交可到达百家湖
实景拍摄
2. 教育
第二幼儿园、湖秦路幼儿园、第二小学、禄口初级中学。
区域内规划幼儿园14所、小学7所，初中5所，一站式优质全龄教育圈。其中重点打造的赫德国际双语学校，将英国教育机构引入国内，合作开设国际化办学，实现海外升学无缝衔接。
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3. 商业
永欣大道商业街、百利广场、自带4500㎡社区商业
实景拍摄
4. 医院
禄口医院（二级甲等医院）
5. 环境
西侧5000自带花园，南侧秦淮河风光带
实景拍摄
【产品信息】
1、区位图
2、鸟瞰图
3、户型图
4、样板间实景
【项目卖点】
位于空港新城核心位置，南京经济发展的“新兴增长极”
机场建设出品，国企品质保障
9-10层电梯小洋房，低密舒适
国企实力保障，买房即可收房
真实景呈现，所见即所得
全屋精装交付 买房拎包入住
低总价，，宜居宜租宜投资
【社区实景图鉴】